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Investir à Kairouan
2.242 Entreprises Européennes ont fait confiance à la Tunisie
 

I-LES DIX BONNES RAISONS POUR INVESTIR A KAIROUAN

Les dix bonnes raisons pour investir à Kairouan

  1. un passé glorieux et une civilisation de réputation mondiale assorties d'une stabilité politique.
  2. une position géographique stratégique et qui constitue un carrefour de passage du nord au sud et de l'est à l'ouest du pays
  3. une main d'oeuvre disponible, qualifiée ou sceptible de l'être grâce aux instruments mis par l'Etat au service des Entreprises pour la promotion de l'emploi et de la formation professionnelle
  4. la proximité du port et de l'aéroport (50 et 70 km)
  5. des richesses naturelles et notamment agricoles et des substances utiles disponibles en quantité et en qualité
  6. des zones industrielles aménagées et équipées de toutes les commodités
  7. une infrastructure moderne et des réseaux de communication performants
  8. des avantages substantiels accordés aux investissements industriels
  9. une banque de données industrielles fiable et constamment actualisée
  10. des structures d'accueil à l'écoute de l'investisseur

II-ZONES INDUSTRIELLES


Route de Tunis I
10 ha 1500-5000 m2 5,500 D 3,60 Euro
Route de Tunis II
23 ha en cours    
Route El Baten
10 ha 1500-5000 m2 5,500 D 3,60 Euro
Route El Baten II
18 ha en cours    

III-CONSTRUCTIONS


Constructions en dur
400 D/m2 260 Euro/m2
Charpente métallique
250 D/m2 160 Euro/m2

IV-LOCATIONS/VENTES

Locaux immédiatement disponibles cliquez ici

V-INCITATIONS/KAIROUAN/ZONE DE DEVELOPPEMENT REGIONAL

un cadre juridique attrayant

loi N° 93-120 portant promulgation du code d'incitation aux investissements
Ples dispositions relatives aux avantages accordés au Gat de Kairouan
  • Prime d'investisseùent de 25 % du coût du projet fonds de roulement exclu avec un plafond de 750.000 D pour les délégations de Chebika, Sbikha, El Hajeb, Haffouz, Oueslatia, El Ala, Nasrallah, Bouhajla et Cherarda (zones de développement prioritaire)
  • Prime d'investissement de 15 % du coût du projet fonds de roulement exclu avec un plafond de 450.000 D pour les délégations de Kairouan Nord et Kairouan Sud (zone de développement régional)
  • Exonération de l'impôt pendant les 10 premières années d'activité de l'entreprise
  • Prise en charge totale par l'Etat de la contribution patronale au régime légal de la sécurité sociale pendant les 5 premières années d'activité de l'entreprise.
  • Participation de l'Etat aux dépenses d'infrastructure (75 % des montants engagés par l'entreprise pour les zones de développement régional prioritaires et 50 % pour les zones de développement régional.

VI-COUTS DE PRODUCTION

1-Salaires

SMIG Régime de 48 H

239,824 D/mois
137,04 Euro

SMIG Régime de 40 H

207,828 D/mois
118,76 Euro

Salaire minimum agricole garanti

7,379 D/jour
4,22 Euro

Salaire minimum agricole ouv.spécialisés

7,849 D/jour
4,49 Euro

Salaire minimum agricole ouvriers qualifiés

8,274 D/jour
4,73 Euro

Ces nouvelles mesures annoncées par le chef de l'Etat entreront en vigueur à partir du 1er juillet 2007

2-Charges sociales

Exonération totale pendant 5 ans

3-Energie

Uniforme 0,073 Red. de puissance: 0,300 / KVA - mois
Usage Agricole Jour: 0,058 Soir 0,080 Nuit: 0,040 Pointe: effacement
Secours Jour: 0,058 Soir : 0,080 Nuit: 0,040 Pointe : 0,102
Red. de puissance: 3,000/ KW - mois

Tarif d'électricité Moyenne Tension (HT)
Prix en DT/kWh Redevances en DT (à partir du 1er mai 2004)

VII-POTENTIALITES & ATOUTS DE LA REGION

I-Substances utiles de la région

-Gypse
-Kaolin
-Sable siliceux
-Argile
-Marbre
-Eaux thermales

II-Produits agricoles de la région

-Piments
-Abricots
-Olives
-Tomates
-Amandes
-Cultures maraîchères

VIII-IDEES DE PROJETS


PROJETS DINARS EURO
1 Conditionnement d'Huile d'olives
1.000.000 Dinars
650.000 Euro
2 Extraction de marbres
1.000.000 Dinars
650.000 Euro
3 Vêtements de travail
1.500.000 Dinars
980.000 Euro
4 Tannerie peaux ovines/caprines
1.800.000 Dinars
1.200.000 Euro
5 Recyclage et val. des ordures
1.500.000 Dinars
980.000 Euro
6 Imprimerie
250.000 Dinars
160.000 Euro
7 Purée de tomates et d'harissa
4.500.000 Dinars
2.940.000 Euro
8 Abattoir
800.000 Dinars
520.000 Euro
9 Fromagerie
600.000 Dinars
390.000 Euro
10 Entrepôt frigorifique
500.000 Dinars
320.000 Euro

IX-PLACEMENT FINANCIER

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X-DELOCALISATION/EXTERNALISATION

La concurrence accrue à l'échelle internationale a poussé les entreprises à se délocaliser dans des pays offrant une main d'oeuvre à bon marché. Notons l'exemple de la Tunisie où s'est propagée la production du textile grâce à son abondante main d'oeuvre et à très bon marché.

De nos jours il ne suffit plus de trouver une main d'oeuvre à bon marché pour s'orienter vers la délocalisation de la production, faut-il encore un certain niveau de scolarisation et de qualification. C'est ce qui explique la délocalisation en croissance continue des boites informatiques, des maisons d'éditions et de l'ingénierie électronique.

Les neuf bonnes raisons pour délocaliser à Kairouan

  1. Proximité de l'Europe
  2. Stabilité politique, économique et sociale
  3. Environnement d'affaires favorable
  4. Libre transfert des capitaux et des revenus
  5. Bonnes infrastructures de transport, de télécom et d'énergies
  6. Avantages comparatifs en matière de coûts et qualité de vie
  7. Une main d'œuvre notamment féminine qualifiée et à bon marché
  8. Ressources humaines qualifiées en technologie et gestion
  9. Guichet unique d'accueil des investisseurs qui réduit considérablement les délais administratifs d'implantation.

Ces atouts font de Kairouan une région attractive pour des délocalisations destinées à renforcer la compétitivité de vos entreprises.

kairouan.org peut vous accompagner dans votre délocalisation en Tunisie.

Mohamed Rebai
[email protected]
Tel : 00 216 98 308 224
Fax: 00 216 77 281 204

 

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